Immobilien Bodensee by Lars Tschaut

Standorte/Büros: Überlingen - Meersburg - Bermatingen - Markdorf - Friedrichshafen - Ravensburg/Weingarten

Diese Kriterien sollte Ihr Bodenseemakler erfüllen.

Immobilienmakler

richtig auswählen.

Regionalität

Immobilienpreise variieren besonderes in Ballungszentren oder Urlaubsregionen mit starken Schwankungen bei speziellen Lagen oder besonderen Aussichten. Daher sollte der optimale Vermittler immer regional verwurzelt sein und jahrelange Erfahrungen im lokalen Immobilienmarkt vorweisen. Zudem sollte er ein persönliches Netzwerk aus örtlich ansässigen Finanzierern und potentiellen Käufern mitbringen.

Berufsausbildung

IHK Wochenendkurs oder jahrelanges Studium? Welche Berufsausbildung Ihr Immobilienmakler durchlaufen hat, ist besonders im Punkto Gewissenhaftigkeit und Durchhaltevermögen ausschlaggebend. Dabei ist eine fachspezifische oder fachangrenzende Ausbildung zwar förderlich, jedoch nicht zwingend, da die erworbenen persönlichen und sozialen Fähigkeiten hier entscheidender sind. Die notwendigen immobilienwirtschaftlichen sowie vertrieblichen Inhalte werden in staatlichen Bildungseinrichtungen ohnehin nicht vermittelt.

Eigene Immobilien

Beruf oder Berufung? Kann sich Ihr Immobilienmakler jemals eine eigene Immobilie leisten? Hat er selbst schonmal 50.000€ Provision an einen Maklerkollegen bezahlt? Lebt er außerhalb der Arbeitszeit das Thema Immobilien? Diese und weitere Fragen sind unabdingbar bei der Wahl des richtigen Immobilienmaklers. Ein Vermittler der weniger als zehn Wohneinheiten im Eigentum hat, besitzt in der Regel nicht die notwedige Hingabe und das Detailwissen um Anliegen aller Art im Immobilienbereich optimal begleiten zu können.

Provisionsverdienst

Fixum oder Provision? Um den richtigen Sparringspartner zu finden sollten Sie darauf achten, dass Ihr Immobilienmakler seinen Verdienst ausschließlich leistungsbezogen, also mit dem erzielen einer Verkaufsleistung erhält und nicht ein Fixgehalt losgelöst von seinen Ergebnissen bezieht.

Angestellte Makler bspw. einer Bank erhalten nie die Provision an sich sondern bekommen unabhängig von ihren Ergebnissen ein Gehalt. Bei Franchise Maklern erhält einen Teil der Provision die jeweillige Dachgesellschaft.

Mit der Art der Vergütung stellen Sie maximales Engagement und persönliches Interesse an einer erfolgreichen Vermarktung sicher.

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Kunden teilen ihre Erfahrungen

Andreas Schnez

Der Heiligenberger Landwirt hat 2021 beim Verkauf & der Vermietung seines Neubauprojekts, bestehend aus 10 Wohneinheiten, seine Zusammenarbeit mit Lars Tschaut begonnen und berichtet über seine Erfahrungen.

Domenico Bentivegna

Domenico Bentivegna ist Steuerberater für Selbstständige und Unternhemer in Überlingen am Bodensee und befasst sich aufgrund seiner Tätigkeit regelmäßig mit Immobilieninvestitionen und ihren steuerlichen Gestlatungsmöglichkeiten.

Simon Straßburger

Als Baggerunternehmer investeriert Simon Straßburger nicht nur in betrieblich genutzte Immobilien sondern auch in Wohneigentum zum Vermögensaufbau. Hierbei arbeitet er regelmäßg mit Lars Tschaut zusammen und berichtet über die Zusammenarbeit.

Markus Krings

Mit über 11.000 betreuten Haushalten in Süddeutschland ist Markus Krings der Wasserspezialist in der Bodenseeregion. Seit 2020 arbeitet er reglmäßig mit Lars Tschaut erfolgreich zusammmen und gibt hier ein paar Einblicke in gemeinsame Projekte.